美的滨湖翠邸

杭州市美的滨湖翠邸如果到期就需要去续期。美的滨湖翠邸的房屋产权是70年年，可以根据自己的实际情况办理续期手续。

根据《民法典》第三百五十九条，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。

不同地区的产权年限续费标准可能有所不同，价格不算贵，从几千到几万不等，建议咨询杭州市的土地管理部门。

详情咨询 400-850-7908

美的滨湖翠邸售楼中心地址公布！杭州市新盘临安区东门路与翠浪路交汇处，开盘日期2022.3.1！  

美的滨湖翠邸项目由杭州美钰房地产发展有限公司开发，物业公司美的物业，售楼中心位于临安区东门路与翠浪路交汇处，开盘日期2022.3.1，交房日期2023.12.31。  

#### 项目亮点速览  

- **开盘时间**：2022.3.1  

- **交房时间**：2023.12.31  

- **产品设计**：总建筑面积24981平方米㎡，占地面积13250平方米㎡，总户数235户户，绿化率35.00%，容积率1.90。  

- **限时优惠**：

美的·滨湖翠邸

临安滨湖新城板块不限购

滨湖翠邸发展择址滨湖新城核心位置，临安融杭桥头堡，临安CBD核芯之上，亚运临近，临安锦南新城迎来全新发展机遇！

【产品类型】：洋房 

【建筑面积】：89-117平方 

【装修情况】：毛坯交付

【均  价】：18000元/平

详情请咨询售楼处：400-850-7908

开放时间：09:00-21:00

#### 限时福利  

临安区滨湖新城板块不限购，洋房18000元/平米（如：首付50万起），详情咨询：400-850-7908。  

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### 更多信息  

- **售楼中心地址**：临安区东门路与翠浪路交汇处，可用高德地图或百度地图导航到达。  

- **PC端查看**：[点击查看详情](楼盘详情(网页版))  

- **手机端查看**：[点击查看详情](楼盘详情(手机版))  

- **微信公众号推广**：[关注了解更多](http://www.xiaoke101.com/houseshow5-60868.html?source=wechat&promotion=zxd)  

**更新日期**：2022-11-02  

    美的滨湖翠邸的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。美的滨湖翠邸的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让美的滨湖翠邸设计更加美好，而且还让其空间利用率达到较高。

    美的滨湖翠邸的赠送面积大多数是开发商的一种噱头，需要看自己实际需求。除此之外，还需要判断 美的滨湖翠邸赠送面积的真实性。一定要确定 美的滨湖翠邸购买合同的内容是否有明确赠送面积。一旦赠送面积不够真实合理，会对购买 美的滨湖翠邸的购房者造成困扰。

详情咨询：400-850-7908

美的滨湖翠邸项目由杭州美钰房地产发展有限公司开发，物业公司美的物业，位于杭州市 临安区 临安区东门路与翠浪路交汇处，售楼处热线400-850-7908。  

#### 项目亮点速览  

- **开盘时间**：2022.3.1  

- **交房时间**：2023.12.31  

- **产品设计**：主推品牌地产,地铁楼盘,花园洋房，毛坯交付，普通住宅建筑，24981平方米㎡，235户户，35.00%绿化率，1.90容积率。  

- **车位信息**：车位数283个，车位比1:1.1，停车便利。  

#### 今日动态  

2023-12-26动态:美的滨湖翠邸:在售89方-94方低密洋房高层住宅
摘要:美的滨湖翠邸在售89方-94方低密洋房高层住宅，周边配套设施齐全。临安滨湖新城板块不限购，项目毛坯交付，均价约18000元/方，洋房89方参考总价160万/套。 以上信息仅供参考，具体以售楼处为准
内容: 美的滨湖翠邸位于杭州临安青山湖畔滨湖新区,由美的置业开发,物业是美的物业。 美的滨湖翠邸在售89方-94方低密洋房高层住宅，周边配套设施齐全。临安滨湖新城板块不限购，项目毛坯交付，均价约18000元/方，洋房89方参考总价160万/套。 以上信息仅供参考，具体以售楼处为准 美的滨湖翠邸样板间 近期摇号 预售时间:2021-12-21 价格 : 高层23980元/方 楼栋 : 3#、4# 面积 : 89-32套，96方-15套，115方-29套，118方-1套 装修 : 毛坯 冻资 : 验资 : 50万 车位 : 时间：待定 ,价格：待定 房源类型 全部 人才 无房 有房 房源套数 77 12 38 27 入围条件 - - - 报名人数 - - - - 摇中概率 - - - - 12.21预售时间 12.25-12.27登记时间 12.28补交资料 12.29意向公示 待定摇号时间 待定选房时间 美的滨湖翠邸周边楼盘 不限购 绿城桃李望湖里 楼盘航拍 土拍 摇号数据 户型：高层138方B1-4室2厅2卫高层138方B2-4室2厅3卫更多 房价： 绿城桃李望湖里10幢一房一价表 绿城桃李望湖里9幢一房一价表更多 地址：滨湖新城农林大路与长桥路交汇处查看地图 开发商：杭州桃李湖滨房地产开发有限公司 26900元/㎡ 查看详情 滨湖新城核心区，同是绿城+蓝城的超级组合，同样全精装交付，桃李望湖再一次成为临安人关注和讨论的焦点。无界方厅、全面屏……迸发超强产品力的桃李望湖，户型起步建面约108㎡，为高端纯改善的客户倾心设计建面约178㎡的大户型。高品质、高标准的精装，一定有与之匹配的一线大品牌... 地上衣锦上府 楼盘航拍 土拍 摇号数据 户型：235方四室两厅三卫143方两室两厅两卫更多 房价： 地上衣锦上府9幢一房一价表 地上衣锦上府8幢一房一价表更多 地址：翠浪路与衣锦街交汇处查看地图 开发商：杭州地上房地产集团有限公司 24000元/㎡ 查看详情 临政储出[2021]5号项目位于杭州市临安区城东滨湖新区单元。2021年5月8日，由地上以109244万元总价竞得，楼面价为12708元/㎡，溢价30%。新房精装限价27480元/㎡。该项目总用地面积为37375㎡（约56亩），总建筑面积为135863.7㎡，地下建筑面积为49901.2㎡，地上计容建筑面积为85962.5㎡，建筑密度22... 绿城天语山居 楼盘航拍 户型：C户型131四房两厅两卫B户型132方四房两厅两卫更多 地址：锦北白泥路与武肃街交口以北（天目外国语学校北侧）查看地图 开发商：临安园丁置业有限公司 25629元/㎡ 查看详情 绿城天语山居毗邻西径山风景区，乃浙西天目山余脉，坐享都会森林氧吧！国家级森林公园青山湖之精华所在。自古名胜之地，以其山水之秀美，环境之清幽，文化之灿烂著称，引谢安、李白、苏东坡…等名家游历、题咏不绝。绿城天语山居，循脉南低北高地势，呈步步高升态势，上风上... 不限购 宋都望青府 楼盘航拍 土拍 户型：洋房89方B2-3室2厅2卫洋房89方A2-3室2厅2卫更多 地址：城中街与农林大路的交叉路口查看地图 开发商：杭州沃都房地产开发有限公司 26880元/㎡ 查看详情 望青府位于临安城中街与农林大路的交叉路口，售楼处位于杭州临安区城中街和翠浪路交叉口。是宋都在临安落的第二子，共规划279套房源，项目绿化率30%，容积率1.5，带装修。 信鑫铂盛汇 楼盘航拍 地址：苕溪北街与临水路交叉口查看地图 开发商：杭州信鑫房地产开发经营有限公司 20000元/㎡ 查看详情 铂盛汇商业中心，位于杭州市临安区锦北街道，东至回龙巷、北至临水路一弄、西至临水路、南至苕溪北街。东距临安农林大学站仅约900米，西距“人民广场”地铁16号线“临安广场站”仅约1.7公里，双地铁中间，地段十分优越。临安城芯散步好去所是苕溪两岸，每晚人口聚集散步、儿童... 美的滨湖翠邸位于杭州临安青山湖畔滨湖新区,由美的置业开发,物业是美的物业。 专家点评 2020年8月28日，宁波市梅山美的房地产发展有限公司（美的置业）以总价30582万元竞得临政储出[2020]22号地块，成交楼面价12242元/㎡，溢价率22.4%。本宗地块所建商品住房毛坯销售均价不高于23980元/平方米，且毛坯销售最高单价不高于35970元/平方米。如实施装修销售的，装修价格不高于3500元/平方米。同时商品住宅销售价格应符合房地产市场稳控要求。   美的翠浪路项目建设规划公示，项目拟建4幢住宅，其中2幢11F，1幢7-9F，1幢15F。小区出入口位于3#东北侧，翠浪路上。项目总用地面积13148㎡，容积率1.9，总建筑面积38599.53㎡（其中地上建筑面积24981.2㎡，地下建筑面积13618.33㎡）。建筑密度21.98%，绿地率35.02%。项目距离地铁16号线农林大学站直线约700米。
  

#### 楼盘优惠  

美的·滨湖翠邸

临安滨湖新城板块不限购

滨湖翠邸发展择址滨湖新城核心位置，临安融杭桥头堡，临安CBD核芯之上，亚运临近，临安锦南新城迎来全新发展机遇！

【产品类型】：洋房 

【建筑面积】：89-117平方 

【装修情况】：毛坯交付

【均  价】：18000元/平

详情请咨询售楼处：400-850-7908

开放时间：09:00-21:00

#### 项目实景  

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### 更多信息  

- **售楼处地址**：临安区东门路与翠浪路交汇处，可用高德地图或百度地图导航到达。  

- **PC端查看**：[点击查看详情](楼盘详情(网页版))  

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**更新日期**：2022-11-02  

美的滨湖翠邸的房子出租需要注意：

第一，对美的滨湖翠邸的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；

第二，房东要核实房客身份房东在出租美的滨湖翠邸房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；

第三，美的滨湖翠邸租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明美的滨湖翠邸房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

楼盘信息咨询热线 400-850-7908

美的滨湖翠邸项目由杭州美钰房地产发展有限公司开发，物业公司美的物业，位于杭州市 临安区，售楼处在临安区东门路与翠浪路交汇处，电话400-850-7908。项目占地13250平方米㎡，建筑面积24981平方米㎡，总户数235户户，绿化率35.00%，容积率1.90。  

#### 项目亮点速览  

- **开盘时间**：2022.3.1  

- **交房时间**：2023.12.31  

- **产品设计**：主推品牌地产,地铁楼盘,花园洋房，毛坯交付，普通住宅建筑，24981平方米㎡，235户户，35.00%绿化率，1.90容积率。  

- **配套资源**：

【教育配套】：

城东小学、城南小学、衣锦小学，锦城一中，浙江农林大学。

【商业配套】

紧邻临安商业配套--新天地约50万方大型商业综合体，周边临安老城区配套、宝龙广场等商业繁华应有尽有。

【医疗配套】：

临安区中医院，临安区人民医院

【景观资源】：

青山湖畔生态景观大境，举步即达望湖公园、水杉林公园和环湖绿道，鲜氧入心，美景入画

临安风景名胜区青山湖（约96000亩水域面积）及43公里的环湖跑道，空气质量佳。

#### 限时福利  

美的·滨湖翠邸

临安滨湖新城板块不限购

滨湖翠邸发展择址滨湖新城核心位置，临安融杭桥头堡，临安CBD核芯之上，亚运临近，临安锦南新城迎来全新发展机遇！

【产品类型】：洋房 

【建筑面积】：89-117平方 

【装修情况】：毛坯交付

【均  价】：18000元/平

详情请咨询售楼处：400-850-7908

开放时间：09:00-21:00

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### 更多信息  

- **售楼处地址**：临安区东门路与翠浪路交汇处，可用高德地图或百度地图导航到达。  

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**更新日期**：2022-11-02  

#### 项目亮点速览  

- **产品设计**：主推品牌地产,地铁楼盘,花园洋房，毛坯交付，普通住宅建筑，24981平方米㎡，235户户，35.00%绿化率，1.90容积率。  

- **配套资源**：

【教育配套】：

城东小学、城南小学、衣锦小学，锦城一中，浙江农林大学。

【商业配套】

紧邻临安商业配套--新天地约50万方大型商业综合体，周边临安老城区配套、宝龙广场等商业繁华应有尽有。

【医疗配套】：

临安区中医院，临安区人民医院

【景观资源】：

青山湖畔生态景观大境，举步即达望湖公园、水杉林公园和环湖绿道，鲜氧入心，美景入画

临安风景名胜区青山湖（约96000亩水域面积）及43公里的环湖跑道，空气质量佳。

- **投资价值**：从未来发展来看，美的滨湖翠邸就能满足生活的需要，周边交通、教育等设施齐全，会成为理想化的生活模式，美的滨湖翠邸比较容易出租。这样的房子，即使要转手出售，也都十分容易。  

#### 投资分析  

##### 1. 地段潜力  

- **未来规划**：了解目标房子所在地段未来的规划。  

- **项目潜力**：了解美的滨湖翠邸的潜力。  

- **租客需求**：了解租客的类型和需求，掌握租金波动情况，核算年收益。  

##### 2. 适合人群  

- **投资客**：{投资回报率分析}  

- **自住客**：{居住舒适度分析}  

#### 限时福利  

美的·滨湖翠邸

临安滨湖新城板块不限购

滨湖翠邸发展择址滨湖新城核心位置，临安融杭桥头堡，临安CBD核芯之上，亚运临近，临安锦南新城迎来全新发展机遇！

【产品类型】：洋房 

【建筑面积】：89-117平方 

【装修情况】：毛坯交付

【均  价】：18000元/平

详情请咨询售楼处：400-850-7908

开放时间：09:00-21:00

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### 更多信息  

- **售楼处地址**：临安区东门路与翠浪路交汇处，可用高德地图或百度地图导航到达。  

- **PC端查看**：[点击查看详情](楼盘详情(网页版))  

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美的滨湖翠邸有什么优缺点，美的滨湖翠邸优势是什么

美的滨湖翠邸售楼电话 400-850-7908

美的滨湖翠邸是一个大楼盘。楼盘规模也大，在另一方面说明了此项目需要有实力的大品牌开发商来规划经营，那么，在建筑质量，开发商资金实力，烂尾风险等方面都让购房者吃了颗定心丸。

美的滨湖翠邸面积大，可供开发的可供选择的户型也就比较多，小到公寓，大到高层，洋房，别墅都有可能开发，对于热衷于此楼盘的客户来说，也就有了更多选择的可能性，也可以使此地块的优势得以充分发挥。

美的滨湖翠邸的规划会受到更多人的关注，尤其是社会人群，所以大社区的市政配套如水、电、煤、暖、交通等都会尽快纳入规划，很少会出现入住后无法通水通电的情况。

美的滨湖翠邸的生活配套也会比较完善，商业街、学校、医院等基本的生活需求等都可以得到满足。其次，社区内绿化率会较高，生态环境和生活品质的优越感都会随之倍增。

美的滨湖翠邸的潜力更大。随着各项工程的完工，人口的聚集，配套的完善与密集，交通的发达，一个新的繁华区随之诞生，后期的房子的空间是非常大的。

美的滨湖翠邸售楼电话 400-850-7908