科大学宸府

科大学宸府值得投资吗,科大学宸府买房会亏吗，咨询热线400-850-7908

从未来发展来看，科大学宸府就能满足生活的需要，周边交通、教育等设施齐全，会成为理想化的生活模式，科大学宸府比较容易出租。这样的房子，即使要转手出售，也都十分容易。

有些房子易于出租，但是不会有太大的潜力，而科大学宸府恰好相反，因此，投资前对目标房子所在地段进行考察，考察内容包括三个方面：

一是了解目标房子所在地段未来的规划；

二是了解科大学宸府的潜力；

三是了解租客的类型和需求，掌握租金波动情况，核算年收益。

科大学宸府售楼处在临杭经济开发区河山镇，位于嘉兴市，可用高德地图或百度地图导航到达。

咨询电话是 400-850-7908

是由桐乡金鸿嘉置业有限公司开发的。开盘日期是2022年，交房日期是，绿化率 30.00% 

科大学宸府是 首付1成买临杭住宅，规划有102户户，容积率为1.20，是一个宜居的项目，所在区域发展空间也不错，值得购买。

详情咨询：400-850-7908

科大学宸府售楼部位于临杭经济开发区河山镇，位于嘉兴市，是由桐乡金鸿嘉置业有限公司开发的。开盘日期是2022年，交房日期是.

总建筑面积是18000平方米，占地面积 10000平方米，总户数 102户。

在售联排、洋房建筑面积：排屋160-195平方，洋房75-80-96平方

楼高：排屋2-3层，洋房4-8层

均价9000元/方

甲方送1.5成首付，免还

详情咨询售楼处：400-850-7908

科大学宸府电话 400-850-7908

科大学宸府 2022年开盘，详情询问售楼处400-850-7908,

科大学宸府交房时间是 。

科大学宸府的装修状况是毛坯

所以你有想买房的冲动的话，不如到临杭经济开发区河山镇看看楼盘情况，毕竟眼见为实，心里才放心。

周边配套：周边规划住宅区、河山汽车站、河山中心医院、河山中心学校（初中、小学）、河山中心幼儿园、农业银行等。商业综合体，（世纪华联、民通、如海）等超市，农贸市场，稻香人家休闲农庄等，生活配套齐全

科大学宸府售楼中心电话 400-850-7908

2023-03-29动态:首付1.5成，就可安家大杭州，本期推出洋房和排屋
摘要:联排、洋房面积：排屋160-195㎡，洋房75-80-96㎡，楼高：排屋2-3层，洋房4-8层 均价9200元
内容:

杭州北匠心之作临杭区学府大盘，桐乡科大3.0品质生活示范区春风印月里，春风印月里占位融杭经济区城市中芯，坐享 “出则繁华，入则宁静”的地段位置，精准高效承接周边醇熟生活配套。从“买房子”到“买生活”，春风印月里紧邻河山派出所新址，咫尺河山商业中心，全系生活配套一应俱全，以项目为圆心，1km范围内轻松将 生活、商业、休闲、教育、医疗、行政 等资源纳入便捷生活圈，美好生活一步到位。

联排、洋房面积：排屋160-195㎡，洋房75-80-96㎡

楼高：排屋2-3层，洋房4-8层

容积率：1.2

绿化率：30%

得房率：排屋97㎡，洋房84㎡

总体量：102套

产权年限：70年

装修标准：毛坯、精装

占地：约1万平方

建筑面积：1.8万平方

拿地时间：2021.6

开发商：桐乡金鸿嘉置业有限公司

物业公司：浙江鸿城物业股份有限公司

车位：153个

科大学宸府详情咨询电话 400-850-7908

2023-03-29动态:首付1.5成，就可安家大杭州，本期推出洋房和排屋
摘要:联排、洋房面积：排屋160-195㎡，洋房75-80-96㎡，楼高：排屋2-3层，洋房4-8层 均价9200元
内容:

杭州北匠心之作临杭区学府大盘，桐乡科大3.0品质生活示范区春风印月里，春风印月里占位融杭经济区城市中芯，坐享 “出则繁华，入则宁静”的地段位置，精准高效承接周边醇熟生活配套。从“买房子”到“买生活”，春风印月里紧邻河山派出所新址，咫尺河山商业中心，全系生活配套一应俱全，以项目为圆心，1km范围内轻松将 生活、商业、休闲、教育、医疗、行政 等资源纳入便捷生活圈，美好生活一步到位。

联排、洋房面积：排屋160-195㎡，洋房75-80-96㎡

楼高：排屋2-3层，洋房4-8层

容积率：1.2

绿化率：30%

得房率：排屋97㎡，洋房84㎡

总体量：102套

产权年限：70年

装修标准：毛坯、精装

占地：约1万平方

建筑面积：1.8万平方

拿地时间：2021.6

开发商：桐乡金鸿嘉置业有限公司

物业公司：浙江鸿城物业股份有限公司

车位：153个

选购科大学宸府的房子要注意

第一，首先看科大学宸府的地理位置，科大学宸府的地处位于临杭经济开发区河山镇,交通便利。

第二，要看科大学宸府内部布置情况，科大学宸府规划占地面积10000平方米平米，建筑面积18000平方米平米，绿化率30.00%%，环境优美。

第三，要注意房屋内部布置情况，科大学宸府是按照普通住宅,排屋,别墅设计，适宜居住。

买房最艰难的事，就是选筹，也就是挑一个好的小区。

房子内部是可以通过装修来优化改善，而小区内部只能依赖于小区建设的硬件和物业后期保养。

我们已经和大家普及了很多城市、板块的宏观知识了，而选小区反而才是和我们的居住品质关系最大的。

一个优秀的小区，一定是科学的人居理念和优秀的建筑设计来成就的。而现在的二手房质量参差不齐，有没有什么可量化标准呢？

今天我们就来讲讲微观内容，如何从5大细节：地面铺装、园林景观、公共设施、电梯、入户大堂，来识别这个小区是否做得惊喜化，值得买。

科大学宸府是由著名开发商-桐乡金鸿嘉置业有限公司开发的楼盘，具有等特色，质量还是有保证的。相信大家自己的眼光，结合自己家庭情况和嘉兴市城市发展的规划来决定是否购买。

科大学宸府售楼处咨询热线 400-850-7908

科大学宸府业主群,请大家谨慎加入业主群，如有需要，请到物业公司咨询正规业主群

可以在科大学宸府业主群里对物业的工作进行监督，指导，评价，提建议等。

请勿在科大学宸府业主群发布违反法律法规的信息

请勿相信科大学宸府业主群中关于买卖房产，投资等信息。

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科大学宸府位于嘉兴市【】临杭经济开发区河山镇 ,是由桐乡金鸿嘉置业有限公司开发的。

科大学宸府售楼处热线 400-850-7908

2023-03-29动态:首付1.5成，就可安家大杭州，本期推出洋房和排屋
摘要:联排、洋房面积：排屋160-195㎡，洋房75-80-96㎡，楼高：排屋2-3层，洋房4-8层 均价9200元
内容:

杭州北匠心之作临杭区学府大盘，桐乡科大3.0品质生活示范区春风印月里，春风印月里占位融杭经济区城市中芯，坐享 “出则繁华，入则宁静”的地段位置，精准高效承接周边醇熟生活配套。从“买房子”到“买生活”，春风印月里紧邻河山派出所新址，咫尺河山商业中心，全系生活配套一应俱全，以项目为圆心，1km范围内轻松将 生活、商业、休闲、教育、医疗、行政 等资源纳入便捷生活圈，美好生活一步到位。

联排、洋房面积：排屋160-195㎡，洋房75-80-96㎡

楼高：排屋2-3层，洋房4-8层

容积率：1.2

绿化率：30%

得房率：排屋97㎡，洋房84㎡

总体量：102套

产权年限：70年

装修标准：毛坯、精装

占地：约1万平方

建筑面积：1.8万平方

拿地时间：2021.6

开发商：桐乡金鸿嘉置业有限公司

物业公司：浙江鸿城物业股份有限公司

车位：153个

科大学宸府位于临杭经济开发区河山镇 ，项目于2022年开盘，于交付。是毛坯。

总户数是102户。车位比是1：1.2

目前售楼处开放，可预约参观样板房。

咨询热线 400-850-7908

由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位，所以现在很多地方对于房产投资都有限制，除了限购之外，限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在，买了房之后必须要在3—5年之后才能卖，这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房，限售5年后卖出，房价需要涨多少才能盈利呢？

科大学宸府的价格是9200元/平方，按照90个平方来计算，总价也是不低的，所以大家购买的时候，要考虑投资比，看看是否划算，还要看是否能够通过出租来减少成本。

科大学宸府-基本信息:
所属区县:
建筑面积:18000平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅,排屋,别墅
装修情况:毛坯
容 积 率:1.20
物业公司:浙江鸿城物业股份有限公司
楼盘地址:临杭经济开发区河山镇
占地面积:10000平方米
开盘时间:2022年
交房时间:
产权年限:70年
总 户 数:102户
绿 化 率:30.00%
开 发 商:桐乡金鸿嘉置业有限公司
销售地址:浙江省嘉兴市桐乡市河山支线与长华路交叉口北约160米