美的滨湖翠邸能买吗,投资划算吗
日期：2022-11-28 阅读次数:17美的滨湖翠邸位于临安区东门路与翠浪路交汇处 ，项目于2022.3.1开盘，于2023.12.31交付。是毛坯。
总户数是235户。车位比是1:1.1
目前售楼处开放，可预约参观样板房。
咨询热线 400-850-7908
由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位，所以现在很多地方对于房产投资都有限制，除了限购之外，限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在，买了房之后必须要在3—5年之后才能卖，这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房，限售5年后卖出，房价需要涨多少才能盈利呢？
美的滨湖翠邸的价格是18000元/平方，按照90个平方来计算，总价也是不低的，所以大家购买的时候，要考虑投资比，看看是否划算，还要看是否能够通过出租来减少成本。
美的滨湖翠邸-基本信息:
所属区县:
建筑面积:24981平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况:毛坯
容 积 率:1.90
物业公司:美的物业
楼盘地址:临安区东门路与翠浪路交汇处
占地面积:13250平方米
开盘时间:2022.3.1
交房时间:2023.12.31
产权年限:70年
总 户 数:235户
绿 化 率:35.00%
开 发 商:杭州美钰房地产发展有限公司
销售地址:临安区东门路与翠浪路交汇处
-
美的滨湖翠邸售楼部
美的滨湖翠邸
临安区滨湖新城板块不限购，洋房18000元/平米
- 参考均价：18000元/平方米
- 3个月内有2次价格变动 咨询今日价格 >>
- 所在区域：
【杭州市临安区】
- 开盘时间：
2022.3.1
- 入住时间：
2023.12.31
- 销售状态：
在售
- 规划面积：
13250平方米
- 建筑面积：
24981平方米
- 建筑形式：
普通住宅
- 规划户数：
235户
- 产权年限：
70
- 容积率：
1.90
- 绿化率：
35.00%
- 车位数：
283个
- 开发商：
杭州美钰房地产发展有限公司
- 车位数：
283个
- 周边地铁：
16号线
- 项目地址：
临安区东门路与翠浪路交汇处
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美的·滨湖翠邸
临安滨湖新城板块不限购
滨湖翠邸发展择址滨湖新城核心位置，临安融杭桥头堡，临安CBD核芯之上，亚运临近，临安锦南新城迎来全新发展机遇！
【产品类型】：洋房
【建筑面积】：89-117平方
【装修情况】：毛坯交付
【均 价】：18000元/平
详情请咨询售楼处：400-850-7908
开放时间：09:00-21:00
位置及周边
查看全部【交通出行】
【交通配套】：
16号线“农林大学站”（直线距离500米）；7站即达未来科技城，绿汀路站，换乘5/3号线，接驳杭州主城交通圈
K2、5、3、7、9、31、通达临安全城
约2.5公里杭瑞高速延安互通（高速）
经望湖路与融杭主干道科技大道连通，畅达未来科技城（快速路）
【周边配套】
【教育配套】：
城东小学、城南小学、衣锦小学，锦城一中，浙江农林大学。
【商业配套】
紧邻临安商业配套--新天地约50万方大型商业综合体，周边临安老城区配套、宝龙广场等商业繁华应有尽有。
【医疗配套】：
临安区中医院，临安区人民医院
【景观资源】：
青山湖畔生态景观大境，举步即达望湖公园、水杉林公园和环湖绿道，鲜氧入心，美景入画
临安风景名胜区青山湖（约96000亩水域面积）及43公里的环湖跑道，空气质量佳。
置业顾问(3)
用户点评(117)
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美的滨湖翠邸售楼处地址2022-11-14 00:12
美的滨湖翠邸售楼处地址在临安区东门路与翠浪路交汇处，位于杭州市，可用百度地图或高德地图导航到达。
咨询电话是 400-850-7908
美的滨湖翠邸是由杭州美钰房地产发展有限公司开发的。开盘日期是2022.3.1，交房日期是2023.12.31，绿化率 35.00%
品牌地产,地铁楼盘,花园洋房
总建筑面积是24981平方米，占地面积 13250平方米，车位数：283,总户数 235户。
楼盘周边配套：
【教育配套】：
城东小学、城南小学、衣锦小学，锦城一中，浙江农林大学。
【商业配套】
紧邻临安商业配套--新天地约50万方大型商业综合体，周边临安老城区配套、宝龙广场等商业繁华应有尽有。
【医疗配套】：
临安区中医院，临安区人民医院
【景观资源】：
青山湖畔生态景观大境，举步即达望湖公园、水杉林公园和环湖绿道，鲜氧入心，美景入画
临安风景名胜区青山湖（约96000亩水域面积）及43公里的环湖跑道，空气质量佳。
美的·滨湖翠邸
临安滨湖新城板块不限购
滨湖翠邸发展择址滨湖新城核心位置，临安融杭桥头堡，临安CBD核芯之上，亚运临近，临安锦南新城迎来全新发展机遇！
【产品类型】：洋房
【建筑面积】：89-117平方
【装修情况】：毛坯交付
【均 价】：18000元/平
详情请咨询售楼处：400-850-7908
开放时间：09:00-21:00
美的滨湖翠邸咨询电话 400-850-7908
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美的滨湖翠邸售楼部地址
2022-11-14 00:12
美的滨湖翠邸售楼部地址在临安区东门路与翠浪路交汇处，位于杭州市，可用高德地图或百度地图导航到达。
咨询电话是 400-850-7908
美的滨湖翠邸是由杭州美钰房地产发展有限公司开发的。开盘日期是2022.3.1，交房日期是2023.12.31，绿化率 35.00%
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总建筑面积是24981平方米，占地面积 13250平方米，车位数：283,总户数 235户。
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【教育配套】：
城东小学、城南小学、衣锦小学，锦城一中，浙江农林大学。
【商业配套】
紧邻临安商业配套--新天地约50万方大型商业综合体，周边临安老城区配套、宝龙广场等商业繁华应有尽有。
【医疗配套】：
临安区中医院，临安区人民医院
【景观资源】：
青山湖畔生态景观大境，举步即达望湖公园、水杉林公园和环湖绿道，鲜氧入心，美景入画
临安风景名胜区青山湖（约96000亩水域面积）及43公里的环湖跑道，空气质量佳。
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美的滨湖翠邸业主群,请大家谨慎加入业主群，如有需要，请到物业公司咨询正规业主群
可以在美的滨湖翠邸业主群里对物业的工作进行监督，指导，评价，提建议等。
请勿在美的滨湖翠邸业主群发布违反法律法规的信息
请勿相信美的滨湖翠邸业主群中关于买卖房产，投资等信息。
美的滨湖翠邸售楼处,美的滨湖翠邸售楼售楼部,美的滨湖翠邸售楼中心
美的滨湖翠邸位于杭州市【】临安区东门路与翠浪路交汇处
美的滨湖翠邸售楼处热线 400-850-7908，详情咨询售楼处
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美的滨湖翠邸售楼处在临安区东门路与翠浪路交汇处，位于杭州市，可用高德地图或百度地图导航到达。
咨询电话是 400-850-7908
是由杭州美钰房地产发展有限公司开发的。开盘日期是2022.3.1，交房日期是2023.12.31，绿化率 35.00%
品牌地产,地铁楼盘,花园洋房
总建筑面积是24981平方米，占地面积 13250平方米，总户数 235户。
周边交通为：
【交通配套】：
16号线“农林大学站”（直线距离500米）；7站即达未来科技城，绿汀路站，换乘5/3号线，接驳杭州主城交通圈
K2、5、3、7、9、31、通达临安全城
约2.5公里杭瑞高速延安互通（高速）
经望湖路与融杭主干道科技大道连通，畅达未来科技城（快速路）
咨询电话 400-850-7908
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美的滨湖翠邸多少钱,美的滨湖翠邸价格,美的滨湖翠邸开盘价
咨询400-850-7908
临安区滨湖新城板块不限购，洋房18000元/平米
美的滨湖翠邸位于杭州市 临安区东门路与翠浪路交汇处，价格是18000元/平方，占地面积13250平方米,总户数235户，建筑面积24981平方米。是由杭州美钰房地产发展有限公司开发的，物业公司是美的物业。
项目位于临安区滨湖新城板块，滨湖翠邸发展择址滨湖新城核心位置。
临安融杭桥头堡，临安CBD核芯之上。
咨询热线: 400-850-7908
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美的滨湖翠邸值不值得买
2023-04-05 11:11
美的滨湖翠邸目前价格是18000元/平方
美的滨湖翠邸位于杭州市，
临安区滨湖新城板块不限购，洋房18000元/平米
房子关乎一个人的幸福感和生活成本，购买一套属于自己的房子就拥有了归属感和幸福感；看似每个月要承担一定的房贷压力，但不买房这些还贷的钱也未必能攒下来，还贷几十年自己还能得到一套房子，而漂泊几十年自己除了微薄的积蓄外一无所有，更何况社会经济在不断发展，未来通货膨胀的速度会增加多少谁也说不准；在全球经济危机时有发生的情况下，也没有比买房更安全的投资方式了。
所以购买美的滨湖翠邸是一个不错的选择，当然也可以选择区域内的其他楼盘。对于很多人来说，除了房产没有其他更好的投资渠道。
美的滨湖翠邸咨询热线 400-850-7908
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美的滨湖翠邸的房子出租需要注意：
第一，对美的滨湖翠邸的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；
第二，房东要核实房客身份房东在出租美的滨湖翠邸房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；
第三，美的滨湖翠邸租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明美的滨湖翠邸房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。
楼盘信息咨询热线 400-850-7908
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美的滨湖翠邸的开发商是杭州美钰房地产发展有限公司,
判断杭州美钰房地产发展有限公司的实力，
1、要了解杭州美钰房地产发展有限公司和项目土地情况；
2、要看杭州美钰房地产发展有限公司资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。
3、看杭州美钰房地产发展有限公司以往的业绩；
4、杭州美钰房地产发展有限公司的项目总开发量和开工量，这点非常重要。
5、看杭州美钰房地产发展有限公司市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；
6、看杭州美钰房地产发展有限公司工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。
详情咨询 400-850-7908
