大华锦绣江来

大华锦绣江来位于江苏省南京市江北新区天浦路与迎江路交叉口 ，项目于2021.10.31开盘，于2023-11-30交付。是精装。

总户数是1016户。车位比是1:1.2

目前售楼处开放，可预约参观样板房。

咨询热线 400-850-7908

由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位，所以现在很多地方对于房产投资都有限制，除了限购之外，限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在，买了房之后必须要在3—5年之后才能卖，这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房，限售5年后卖出，房价需要涨多少才能盈利呢？

大华锦绣江来的价格是35000元/平方，按照90个平方来计算，总价也是不低的，所以大家购买的时候，要考虑投资比，看看是否划算，还要看是否能够通过出租来减少成本。

大华锦绣江来-基本信息:
所属区县:
建筑面积:17平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况:精装
容 积 率:2.20
物业公司:大华物业
楼盘地址:江苏省南京市江北新区天浦路与迎江路交叉口
占地面积:49565.48平方米平方米
开盘时间:2021.10.31
交房时间:2023-11-30
产权年限:70年
总 户 数:1016户
绿 化 率:35.41%
开 发 商:大华集团南京置业有限公司
销售地址:南京浦口区吉庆路59号

大华锦绣江来怎么样？有什么优缺点，咨询热线 400-850-7908

大华锦绣江来-基本信息:
所属区县:
建筑面积:17平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况:精装
容 积 率:2.20
物业公司:大华物业
楼盘地址:江苏省南京市江北新区天浦路与迎江路交叉口
占地面积:49565.48平方米平方米
开盘时间:2021.10.31
交房时间:2023-11-30
产权年限:70年
总 户 数:1016户
绿 化 率:35.41%
开 发 商:大华集团南京置业有限公司
销售地址:南京浦口区吉庆路59号

本案位于长江隧道及扬子江隧道之间，在江北核心区临滁路与新浦路交汇处，项目毗邻江北新区管委会、江北新区房管局等政务中心；

两隧之间，江北正核

江北核心区、 商务区、 自贸区三区叠加硬核板块   

江北城建制高点，行政级别、投资总额远超河西

核心区更宜居板块，周边城市界面完整、外部环境优越、居住氛围浓厚、生活配套更成熟

          建筑类型：小高层（18层）

            均价：35000（精装修）

            建筑面积：102-125-135

            总价：350万起

            电话：400-850-7908

每个楼盘都有优缺点，大华锦绣江来好不好要看是否喜欢它的地段，楼盘的品质等。

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大华锦绣江来的开发商是大华集团南京置业有限公司,

判断大华集团南京置业有限公司的实力，

1、要了解大华集团南京置业有限公司和项目土地情况；

2、要看大华集团南京置业有限公司资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。

3、看大华集团南京置业有限公司以往的业绩；

4、大华集团南京置业有限公司的项目总开发量和开工量，这点非常重要。

5、看大华集团南京置业有限公司市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；

6、看大华集团南京置业有限公司工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

详情咨询 400-850-7908

大华锦绣江来的房子出租需要注意：

第一，对大华锦绣江来的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；

第二，房东要核实房客身份房东在出租大华锦绣江来房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；

第三，大华锦绣江来租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明大华锦绣江来房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

楼盘信息咨询热线 400-850-7908

大华锦绣江来 2021.10.31开盘，详情询问售楼处400-850-7908,

大华锦绣江来交房时间是2023-11-30 。

大华锦绣江来的装修状况是精装

所以你有想买房的冲动的话，不如到江苏省南京市江北新区天浦路与迎江路交叉口看看楼盘情况，毕竟眼见为实，心里才放心。

    大华锦绣江来的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。大华锦绣江来的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让大华锦绣江来设计更加美好，而且还让其空间利用率达到较高。

    大华锦绣江来的赠送面积大多数是开发商的一种噱头，需要看自己实际需求。除此之外，还需要判断 大华锦绣江来赠送面积的真实性。一定要确定 大华锦绣江来购买合同的内容是否有明确赠送面积。一旦赠送面积不够真实合理，会对购买 大华锦绣江来的购房者造成困扰。

详情咨询：400-850-7908

大华锦绣江来是 江北新区核中核 商务区 精装修 地铁口，规划有1016户户，容积率为2.20，是一个宜居的项目，所在区域发展空间也不错，值得购买。

详情咨询：400-850-7908

大华锦绣江来售楼部地址在江苏省南京市江北新区天浦路与迎江路交叉口，位于南京市，可用高德地图或百度地图导航到达。

咨询电话是 400-850-7908

大华锦绣江来是由大华集团南京置业有限公司开发的。开盘日期是2021.10.31，交房日期是2023-11-30，绿化率 35.41% 

优质房产,城市豪宅,地铁楼盘,稳健收益,改善住宅

总建筑面积是17平方米，占地面积 49565.48平方米平方米，车位数：1069,总户数 1016户。

楼盘周边配套：

 【商业配套】

1.车行2公里可达江北虹悦城（2021年开业，已确定引入盒马超市等运营商），垂直森林，东方万汇城等高端商业综合体，以及山姆会员店，生活气息浓厚！

2.距离4公里到达江北地下城（功能更复杂的地下空间项目），江苏高楼！以及华润万象商业

【教育资源】

南京一中江北分校，托马斯实验学校等市内

名校在侧

紧靠着新浦路，有幼儿园，小学，中学，未来上学家门口一站式！接送小孩更方便，更安全，并且新浦路学校非常值得期待！

 【医疗配套】

1.距离项目2.5公里至鼓楼医院江北国际医院、浦口中医院

2.围绕鼓楼医院打造的江北国际健康城，汇集国内外医疗资源，未来将建成多所国际化医疗机构

 【生态配套】滨江风光带、青奥体育公园、绿水湾湿地公园、老山森林公园等，是您和您的家人日常散步，健身的好去处！