保利紫云

合肥市房价仍有上涨可能

任何事物都是在运动变化的，房价也不例外，根据以往变化的规律来看，房价涨到一种境界时，就会在限购限贷等方针的调控下逐渐下跌；房价跌到谷底时又会在国家各种政策的影响下触底反弹、逐渐回温。

事实也的确如此，去年我国全面开放了三胎政策、通过降准共计给社会释放了2.2万亿的流动资金，至此我国的住房刚需逐步增加、人们的购买力不断增强。房价触底反弹、逐渐回温由此指日可待，未来全体购房者依旧能享受到房产的红利，从去年12月份我国70城房价逐步回温的事实中我们也能得出这一点

保利紫云目前价格是 14239元/平方

配套信息：

• 医疗配套：安医大附一院（高新院区）、安医大附二院、肥西人民医院、肥西中医院、复旦大学附属儿科医院安徽医院

• 教育配套：四十二中、华南城小学、3所幼儿园

• 生态配套：紫云湖文体公园、江淮运河生态廊道、桃花潭公园、翡翠湖公园

• 商业配套：自建约3000方社区商业、及华南城社区底商、奥特莱斯

保利紫云咨询热线 400-850-7908

#### 项目亮点速览  

- **产品设计**：主推地铁楼盘,低首付,现房,低密居所，毛坯交付，普通住宅建筑，15平方米㎡，1306户户，40.00%绿化率，2.20容积率。  

- **配套资源**：

• 医疗配套：安医大附一院（高新院区）、安医大附二院、肥西人民医院、肥西中医院、复旦大学附属儿科医院安徽医院

• 教育配套：四十二中、华南城小学、3所幼儿园

• 生态配套：紫云湖文体公园、江淮运河生态廊道、桃花潭公园、翡翠湖公园

• 商业配套：自建约3000方社区商业、及华南城社区底商、奥特莱斯

（如：地铁、商圈、学校等），生活便利。  

- **投资价值**：从未来发展来看，保利紫云就能满足生活的需要，周边交通、教育等设施齐全，会成为理想化的生活模式，保利紫云比较容易出租。这样的房子，即使要转手出售，也都十分容易。  

#### 投资分析  

##### 1. 地段潜力  

- **未来规划**：了解目标房子所在地段未来的规划。  

- **项目潜力**：了解保利紫云的潜力。  

- **租客需求**：了解租客的类型和需求，掌握租金波动情况，核算年收益。  

##### 2. 适合人群  

- **投资客**：{投资回报率分析}  

- **自住客**：{居住舒适度分析}  

#### 限时福利  

保利紫云临售地址高新区鸡鸣山路与大别山路交口（原柏林之春售楼部）高新南，高新南，央企保利，方兴大道旁，醇熟圈，地铁4号南延线，全龄教育。

在售类型：18F中高层、21-27F高层

建筑面积： 84-105平

均价：地块毛坯限价14239元/平

                  售楼部电话： 400-850-7908

                  开放时间：08:00-19:00

（如：开盘特惠、首付分期等），详情咨询：400-850-7908。  

---

### 更多信息  

- **售楼处地址**：合肥市肥西县派河大道与汤口路交口向南，可用高德地图或百度地图导航到达。  

- **PC端查看**：[点击查看详情](楼盘详情(网页版))  

- **手机端查看**：[点击查看详情](楼盘详情(手机版))  

- **微信公众号推广**：[关注了解更多](http://www.xiaoke101.com/houseshow5-24705.html?source=wechat&promotion=zxd)  

保利紫云咨询电话 400-850-7908

对保利紫云的优缺点进行分析，对保利紫云进行实地考察时，对楼盘的规模纠结万分：小规模楼盘小巧精致，做工精细，价格一定不会太离谱；大规模楼盘，看起来高端大气上档次，未来居住一定舒适。小柯网总结了大楼盘和小楼盘优缺点，希望能够帮助大家买房不用再纠结了。

保利紫云的容积率小,也就说明小区的居住舒适度高;

保利紫云的建筑密度低,说明了楼间距比较宽,隐私秘密性更强。

保利紫云临售地址高新区鸡鸣山路与大别山路交口（原柏林之春售楼部）高新南，高新南，央企保利，方兴大道旁，醇熟圈，地铁4号南延线，全龄教育。

在售类型：18F中高层、21-27F高层

建筑面积： 84-105平

均价：地块毛坯限价14239元/平

                  售楼部电话： 400-850-7908

                  开放时间：08:00-19:00

楼盘详情

保利紫云-基本信息:
所属区县:合肥肥西县
建筑面积:15平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况:毛坯
容 积 率:2.20
物业公司:保利物业
楼盘地址:合肥市肥西县派河大道与汤口路交口向南
占地面积:52000.0 平米平方米
开盘时间:2022.1.3
交房时间:现房交付
产权年限:70年
总 户 数:1306户
绿 化 率:40.00%
开 发 商:合肥和墩房地产开发有限公司
销售地址:合肥市肥西县派河大道与汤口路交口向南

保利紫云电话 400-850-7908

    保利紫云在哪？保利紫云怎么样呢？今天小编就和大家一起来详细了解一下保利紫云房价、房源、户型、环境、交通等周边配套的相关问题！让购房者对保利紫云有更多了解，挑选到更适合自己的好房子！

    保利紫云是肥西县投资新品，项目地处合肥市肥西县派河大道与汤口路交口向南。总建筑面积15平方米平方米，占地面积52000.0 平米平方米平方米，总套数约1306户套，主力户型建筑面积。保利紫云，户型方正，配套齐全，交通便利，价格实惠

周边交通为：

交通配套：地铁4号线南延线（2024年开通）、方兴大道、繁华大道、创新大道

周边配套是：

• 医疗配套：安医大附一院（高新院区）、安医大附二院、肥西人民医院、肥西中医院、复旦大学附属儿科医院安徽医院

• 教育配套：四十二中、华南城小学、3所幼儿园

• 生态配套：紫云湖文体公园、江淮运河生态廊道、桃花潭公园、翡翠湖公园

• 商业配套：自建约3000方社区商业、及华南城社区底商、奥特莱斯

目前优惠：

保利紫云临售地址高新区鸡鸣山路与大别山路交口（原柏林之春售楼部）高新南，高新南，央企保利，方兴大道旁，醇熟圈，地铁4号南延线，全龄教育。

在售类型：18F中高层、21-27F高层

建筑面积： 84-105平

均价：地块毛坯限价14239元/平

                  售楼部电话： 400-850-7908

                  开放时间：08:00-19:00

详情咨询：400-850-7908

项目交付亮点  

- **交付时间**：现房交付  

- **交付标准**：毛坯（精装/毛坯），保利物业物业公司已准备就绪，为您提供贴心服务。  

- **社区配套**：

• 医疗配套：安医大附一院（高新院区）、安医大附二院、肥西人民医院、肥西中医院、复旦大学附属儿科医院安徽医院

• 教育配套：四十二中、华南城小学、3所幼儿园

• 生态配套：紫云湖文体公园、江淮运河生态廊道、桃花潭公园、翡翠湖公园

• 商业配套：自建约3000方社区商业、及华南城社区底商、奥特莱斯

（如：周边商圈、学校、交通等），生活便利触手可及。  

交付前必看  

- **验房指南**：交付后如何验房？点击[这里](楼盘详情(网页版))获取详细攻略。  

- **物业对接**：物业公司保利物业已准备好迎接业主，详情可联系，4008507908。  

限时福利  

保利紫云临售地址高新区鸡鸣山路与大别山路交口（原柏林之春售楼部）高新南，高新南，央企保利，方兴大道旁，醇熟圈，地铁4号南延线，全龄教育。

在售类型：18F中高层、21-27F高层

建筑面积： 84-105平

均价：地块毛坯限价14239元/平

                  售楼部电话： 400-850-7908

                  开放时间：08:00-19:00

，详情咨询：400-850-7908。  

    保利紫云的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。保利紫云的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让保利紫云设计更加美好，而且还让其空间利用率达到较高。

    保利紫云的赠送面积大多数是开发商的一种噱头，需要看自己实际需求。除此之外，还需要判断 保利紫云赠送面积的真实性。一定要确定 保利紫云购买合同的内容是否有明确赠送面积。一旦赠送面积不够真实合理，会对购买 保利紫云的购房者造成困扰。

详情咨询：400-850-7908

保利紫云项目由合肥和墩房地产开发有限公司开发，物业公司保利物业，位于合肥市 肥西县 合肥市肥西县派河大道与汤口路交口向南，开盘日期2022.1.3，交付日期现房交付，毛坯交付。项目占地52000.0 平米平方米㎡，建筑面积15平方米㎡，总户数1306户户，车位比1:0.97，绿化率40.00%，容积率2.20。  

#### 项目亮点速览  

- **开盘时间**：2022.1.3  

- **交房时间**：现房交付  

- **产品设计**：主推地铁楼盘,低首付,现房,低密居所，毛坯交付，普通住宅建筑，15平方米㎡，1306户户，40.00%绿化率，2.20容积率。  

- **价格信息**：均价14239元/平方元/㎡，按照90㎡计算，总价14239元/平方*90万元。  

#### 投资价值解析  

##### 一、政策影响  

国家对房子坚持“房住不炒”的定位，限购、限售等政策抑制炒房。限售3-5年对炒房者的资金和耐心都是考验，投资需谨慎。  

##### 二、投资回报率  

- **房价涨幅**：假设投资100万元，限售5年后卖出，房价需涨至约130万元才能盈利（年均涨幅约5%）。  

- **出租收益**：周边

• 医疗配套：安医大附一院（高新院区）、安医大附二院、肥西人民医院、肥西中医院、复旦大学附属儿科医院安徽医院

• 教育配套：四十二中、华南城小学、3所幼儿园

• 生态配套：紫云湖文体公园、江淮运河生态廊道、桃花潭公园、翡翠湖公园

• 商业配套：自建约3000方社区商业、及华南城社区底商、奥特莱斯

（如：地铁、商圈、学校等），出租市场需求旺盛，可通过出租减少持有成本。  

##### 三、适合人群  

- **自住客**：{居住舒适度分析}  

- **投资客**：{投资回报率分析}  

#### 限时福利  

保利紫云临售地址高新区鸡鸣山路与大别山路交口（原柏林之春售楼部）高新南，高新南，央企保利，方兴大道旁，醇熟圈，地铁4号南延线，全龄教育。

在售类型：18F中高层、21-27F高层

建筑面积： 84-105平

均价：地块毛坯限价14239元/平

                  售楼部电话： 400-850-7908

                  开放时间：08:00-19:00

（如：开盘特惠、首付分期等），详情咨询：400-850-7908。  

---

### 更多信息  

- **售楼处地址**：合肥市肥西县派河大道与汤口路交口向南，可用高德地图或百度地图导航到达。  

- **PC端查看**：[点击查看详情](楼盘详情(网页版))  

- **手机端查看**：[点击查看详情](楼盘详情(手机版))  

- **微信公众号推广**：[关注了解更多](http://www.xiaoke101.com/houseshow5-24705.html?source=wechat&promotion=zxd)  

**更新日期**：2022-04-28  

保利紫云项目由合肥和墩房地产开发有限公司开发，物业公司保利物业，位于合肥市 肥西县，售楼中心电话400-850-7908。  

#### 最新动态  

2022-04-28动态:保利紫云在售信息！
摘要:保利紫云临售地址高新区鸡鸣山路与大别山路交口（原柏林之春售楼部）高新南，高新南，央企保利｜方兴大道旁｜醇熟圈，地铁4号南延线｜零距离全龄教育
内容:

   保利紫云临售地址高新区鸡鸣山路与大别山路交口（原柏林之春售楼部）高新南，高新南，央企保利｜方兴大道旁｜醇熟圈，地铁4号南延线｜零距离全龄教育 

在售类型：18F中高层、21-27F高层

在售建面： 建面84-105平方米

首开冻资2-5万，首付2.5成起

均价：地块毛坯限价14239元/平方米

                  售楼部电话： 400-850-7908

                  开放时间：08:00-19:00

2023-05-23动态:保利紫云近期加推通知,本月保利紫云优惠信息
摘要:保利紫云临售地址高新区鸡鸣山路与大别山路交口（原柏林之春售楼部）高新南，高新南，央企保利，方兴大道旁，醇熟圈，地铁4号南延线，全龄教育。在售类型：18F中高层、21-27F高层建筑面积： 84-105平均价：地块毛坯限价14239元/平                  售楼部电话： 400-8
内容:

保利紫云临售地址高新区鸡鸣山路与大别山路交口（原柏林之春售楼部）高新南，高新南，央企保利，方兴大道旁，醇熟圈，地铁4号南延线，全龄教育。

在售类型：18F中高层、21-27F高层

建筑面积： 84-105平

均价：地块毛坯限价14239元/平

                  售楼部电话： 400-850-7908

                  开放时间：08:00-19:00

  

#### 项目亮点速览  

- **价格信息**：14239元/平方元/㎡  

- **产品设计**：总户数1306户户，绿化率40.00%，容积率2.20。  

- **开发商实力**：由合肥和墩房地产开发有限公司开发，物业公司保利物业，品质有保障。  

#### 限时福利  

保利紫云临售地址高新区鸡鸣山路与大别山路交口（原柏林之春售楼部）高新南，高新南，央企保利，方兴大道旁，醇熟圈，地铁4号南延线，全龄教育。

在售类型：18F中高层、21-27F高层

建筑面积： 84-105平

均价：地块毛坯限价14239元/平

                  售楼部电话： 400-850-7908

                  开放时间：08:00-19:00

（如：开盘特惠、首付分期等），详情咨询售楼电话 400-850-7908。  

---

### 更多信息  

- **售楼中心地址**：合肥市肥西县派河大道与汤口路交口向南，可用高德地图或百度地图导航到达。  

- **PC端查看**：[点击查看详情](楼盘详情(网页版))  

- **手机端查看**：[点击查看详情](楼盘详情(手机版))  

- **微信公众号推广**：[关注了解更多](http://www.xiaoke101.com/houseshow5-24705.html?source=wechat&promotion=zxd)  

详情咨询售楼电话 400-850-7908