保利紫云楼盘问答

保利紫云能买吗?投资划算吗?合肥市 肥西县新盘合肥市肥西县派河大道与汤口路交口向南深度解析!

日期:2025-02-14 阅读次数:269
  • 保利紫云项目由合肥和墩房地产开发有限公司开发,物业公司保利物业,位于合肥市 肥西县 合肥市肥西县派河大道与汤口路交口向南,开盘日期2022.1.3,交付日期现房交付,毛坯交付。项目占地52000.0 平米平方米㎡,建筑面积15平方米㎡,总户数1306户户,车位比1:0.97,绿化率40.00%,容积率2.20。  


    #### 项目亮点速览  

    - **开盘时间**:2022.1.3  

    - **交房时间**:现房交付  

    - **产品设计**:主推地铁楼盘,低首付,现房,低密居所,毛坯交付,普通住宅建筑,15平方米㎡,1306户户,40.00%绿化率,2.20容积率。  

    - **价格信息**:均价14239元/平方元/㎡,按照90㎡计算,总价14239元/平方*90万元。  


    #### 投资价值解析  

    ##### 一、政策影响  

    国家对房子坚持“房住不炒”的定位,限购、限售等政策抑制炒房。限售3-5年对炒房者的资金和耐心都是考验,投资需谨慎。  


    ##### 二、投资回报率  

    - **房价涨幅**:假设投资100万元,限售5年后卖出,房价需涨至约130万元才能盈利(年均涨幅约5%)。  

    - **出租收益**:周边

    • 医疗配套:安医大附一院(高新院区)、安医大附二院、肥西人民医院、肥西中医院、复旦大学附属儿科医院安徽医院

    • 教育配套:四十二中、华南城小学、3所幼儿园

    • 生态配套:紫云湖文体公园、江淮运河生态廊道、桃花潭公园、翡翠湖公园

    • 商业配套:自建约3000方社区商业、及华南城社区底商、奥特莱斯

    (如:地铁、商圈、学校等),出租市场需求旺盛,可通过出租减少持有成本。  


    ##### 三、适合人群  

    - **自住客**:{居住舒适度分析}  

    - **投资客**:{投资回报率分析}  


    #### 限时福利  

    保利紫云临售地址高新区鸡鸣山路与大别山路交口(原柏林之春售楼部)高新南,高新南,央企保利,方兴大道旁,醇熟圈,地铁4号南延线,全龄教育。


    在售类型:18F中高层、21-27F高层

    建筑面积: 84-105平

    均价:地块毛坯限价14239元/平


                      售楼部电话: 400-850-7908

                      开放时间:08:00-19:00

    (如:开盘特惠、首付分期等),详情咨询:400-850-7908。  


    ---


    ### 更多信息  

    - **售楼处地址**:合肥市肥西县派河大道与汤口路交口向南,可用高德地图或百度地图导航到达。  

    - **PC端查看**:[点击查看详情](楼盘详情(网页版))  

    - **手机端查看**:[点击查看详情](楼盘详情(手机版))  

    - **微信公众号推广**:[关注了解更多](http://www.xiaoke101.com/houseshow5-24705.html?source=wechat&promotion=zxd)  


    **更新日期**:2022-04-28  


  • 保利紫云售楼部

    保利紫云

    保利紫云,户型方正,配套齐全,交通便利,价格实惠

    在售 毛坯
    • 所在区域:

      【合肥市肥东县】

    • 开盘时间:

      2022.1.3

    • 入住时间:

      现房交付

    楼盘信息
    • 销售状态:

      在售

    • 规划面积:

      52000.0 平米平方米

    • 建筑面积:

      15平方米

    • 建筑形式:

      普通住宅

    • 规划户数:

      1306户

    • 产权年限:

      70

    • 容积率:

      2.20

    • 绿化率:

      40.00%

    • 车位数:

      0个

    • 开发商:

      合肥和墩房地产开发有限公司

    • 车位数:

      0个

    • 周边地铁:

      4号线

    • 项目地址:

      合肥市肥西县派河大道与汤口路交口向南

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    楼盘优惠

  • 保利紫云临售地址高新区鸡鸣山路与大别山路交口(原柏林之春售楼部)高新南,高新南,央企保利,方兴大道旁,醇熟圈,地铁4号南延线,全龄教育。


    在售类型:18F中高层、21-27F高层

    建筑面积: 84-105平

    均价:地块毛坯限价14239元/平


                      售楼部电话: 400-850-7908

                      开放时间:08:00-19:00

  • 位置及周边

    查看全部
    保利紫云位置-小柯网 保利紫云
  • 【交通出行】

    交通配套:地铁4号线南延线(2024年开通)、方兴大道、繁华大道、创新大道


  • 【周边配套】

    • 医疗配套:安医大附一院(高新院区)、安医大附二院、肥西人民医院、肥西中医院、复旦大学附属儿科医院安徽医院

    • 教育配套:四十二中、华南城小学、3所幼儿园

    • 生态配套:紫云湖文体公园、江淮运河生态廊道、桃花潭公园、翡翠湖公园

    • 商业配套:自建约3000方社区商业、及华南城社区底商、奥特莱斯

  • 置业顾问(3)

    • 冯凌霄 139****5755

      置业顾问
    • 唐晓玉 158****4389

      销售经理
    • 张国海 156****7908

      销售总监

    用户点评(117)

    南北通透(14) 价格有优势(13) 配套完善(22) 交通便利(18) 户型一般(12)
    • 保利紫云位于合肥市 合肥市肥西县派河大道与汤口路交口向南,由合肥和墩房地产开发有限公司开发,物业公司保利物业,是一个(物业类别)项目。项目占地52000.0 平米平方米㎡,建筑面积15平方米㎡,总户数1306户户,车位0个(车位比1:0.97),绿化率40.00%,容积率2.20。  

      项目亮点速览  

      - **价格优势**:开盘价14239元/平方元/㎡,保利紫云,户型方正,配套齐全,交通便利,价格实惠,性价比突出。  

      - **产品设计**:主推地铁楼盘,低首付,现房,低密居所,毛坯交付,普通住宅建筑,15平方米㎡,1306户户,40.00%绿化率,2.20容积率。  

      - **配套资源**:

      • 医疗配套:安医大附一院(高新院区)、安医大附二院、肥西人民医院、肥西中医院、复旦大学附属儿科医院安徽医院

      • 教育配套:四十二中、华南城小学、3所幼儿园

      • 生态配套:紫云湖文体公园、江淮运河生态廊道、桃花潭公园、翡翠湖公园

      • 商业配套:自建约3000方社区商业、及华南城社区底商、奥特莱斯

      (如:地铁、商圈、学校等),生活便利。  


      市场分析  

      - **区域价值**:位于合肥市 肥西县,周边

      交通配套:地铁4号线南延线(2024年开通)、方兴大道、繁华大道、创新大道


      (交通),
      • 医疗配套:安医大附一院(高新院区)、安医大附二院、肥西人民医院、肥西中医院、复旦大学附属儿科医院安徽医院

      • 教育配套:四十二中、华南城小学、3所幼儿园

      • 生态配套:紫云湖文体公园、江淮运河生态廊道、桃花潭公园、翡翠湖公园

      • 商业配套:自建约3000方社区商业、及华南城社区底商、奥特莱斯

      (配套),未来发展潜力巨大。  

      - **适合人群**:{刚需/改善/投资客},保利紫云,户型方正,配套齐全,交通便利,价格实惠。  

      限时福利  

      保利紫云临售地址高新区鸡鸣山路与大别山路交口(原柏林之春售楼部)高新南,高新南,央企保利,方兴大道旁,醇熟圈,地铁4号南延线,全龄教育。


      在售类型:18F中高层、21-27F高层

      建筑面积: 84-105平

      均价:地块毛坯限价14239元/平


                        售楼部电话: 400-850-7908

                        开放时间:08:00-19:00

      首付分期、车位优惠等,详情咨询:400-850-7908。  


    • 保利紫云最新消息!合肥市 肥西县新盘动态曝光,速看!  

      保利紫云项目由合肥和墩房地产开发有限公司开发,物业公司保利物业,位于合肥市 肥西县,售楼中心电话400-850-7908。  


      #### 最新动态  


      2022-04-28动态:保利紫云在售信息!
      摘要:保利紫云临售地址高新区鸡鸣山路与大别山路交口(原柏林之春售楼部)高新南,高新南,央企保利|方兴大道旁|醇熟圈,地铁4号南延线|零距离全龄教育
      内容:

         保利紫云临售地址高新区鸡鸣山路与大别山路交口(原柏林之春售楼部)高新南,高新南,央企保利|方兴大道旁|醇熟圈,地铁4号南延线|零距离全龄教育 


      在售类型:18F中高层、21-27F高层

      在售建面: 建面84-105平方米

      首开冻资2-5万,首付2.5成起

      均价:地块毛坯限价14239元/平方米


                        售楼部电话: 400-850-7908

                        开放时间:08:00-19:00




      2023-05-23动态:保利紫云近期加推通知,本月保利紫云优惠信息
      摘要:保利紫云临售地址高新区鸡鸣山路与大别山路交口(原柏林之春售楼部)高新南,高新南,央企保利,方兴大道旁,醇熟圈,地铁4号南延线,全龄教育。在售类型:18F中高层、21-27F高层建筑面积: 84-105平均价:地块毛坯限价14239元/平                  售楼部电话: 400-8
      内容:

      保利紫云临售地址高新区鸡鸣山路与大别山路交口(原柏林之春售楼部)高新南,高新南,央企保利,方兴大道旁,醇熟圈,地铁4号南延线,全龄教育。


      在售类型:18F中高层、21-27F高层

      建筑面积: 84-105平

      均价:地块毛坯限价14239元/平


                        售楼部电话: 400-850-7908

                        开放时间:08:00-19:00


        


      #### 限时福利  

      保利紫云临售地址高新区鸡鸣山路与大别山路交口(原柏林之春售楼部)高新南,高新南,央企保利,方兴大道旁,醇熟圈,地铁4号南延线,全龄教育。


      在售类型:18F中高层、21-27F高层

      建筑面积: 84-105平

      均价:地块毛坯限价14239元/平


                        售楼部电话: 400-850-7908

                        开放时间:08:00-19:00

      (如:开盘特惠、首付分期等),详情咨询:400-850-7908。  


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      ### 更多信息  

      - **售楼中心地址**:合肥市肥西县派河大道与汤口路交口向南,可用高德地图或百度地图导航到达。  

      - **PC端查看**:[点击查看详情](楼盘详情(网页版))  

      - **手机端查看**:[点击查看详情](楼盘详情(手机版))  

      - **微信公众号推广**:[关注了解更多](http://www.xiaoke101.com/houseshow5-24705.html?source=wechat&promotion=zxd)  


      **更新日期**:2022-04-28  


    • 如何去保利紫云看房?

      首先可以通过拨打保利紫云售楼处的电话进行咨询,是否有提供相关的接送服务 ,售楼热线是 400-850-7908

      其次,也可以直接去保利紫云的售楼处去找相应的销售服务人员。还可以咨询保利紫云代理销售人员咨询。售楼处地址是合肥市肥西县派河大道与汤口路交口向南。


    • 合肥市 保利紫云售楼电话 400-850-7908


      保利紫云是肥西县投资新品,项目地处合肥市肥西县派河大道与汤口路交口向南。总建筑面积15平方米平方米,占地面积52000.0 平米平方米平方米,总套数约1306户套,主力户型建筑面积。

      保利紫云,户型方正,配套齐全,交通便利,价格实惠

      保利紫云售楼部欢迎大家预约看房。



    • 保利紫云项目由合肥和墩房地产开发有限公司开发,物业公司保利物业,位于合肥市 肥西县 合肥市肥西县派河大道与汤口路交口向南,售楼处热线400-850-7908。  


      #### 项目亮点速览  

      - **地理位置**:位于合肥市 肥西县,

      交通配套:地铁4号线南延线(2024年开通)、方兴大道、繁华大道、创新大道


      (交通),
      • 医疗配套:安医大附一院(高新院区)、安医大附二院、肥西人民医院、肥西中医院、复旦大学附属儿科医院安徽医院

      • 教育配套:四十二中、华南城小学、3所幼儿园

      • 生态配套:紫云湖文体公园、江淮运河生态廊道、桃花潭公园、翡翠湖公园

      • 商业配套:自建约3000方社区商业、及华南城社区底商、奥特莱斯

      (配套),生活便利。  

      - **产品设计**:主推地铁楼盘,低首付,现房,低密居所,毛坯交付,普通住宅建筑,15平方米㎡,1306户户,40.00%绿化率,2.20容积率。  

      - **限时福利**:

      保利紫云临售地址高新区鸡鸣山路与大别山路交口(原柏林之春售楼部)高新南,高新南,央企保利,方兴大道旁,醇熟圈,地铁4号南延线,全龄教育。


      在售类型:18F中高层、21-27F高层

      建筑面积: 84-105平

      均价:地块毛坯限价14239元/平


                        售楼部电话: 400-850-7908

                        开放时间:08:00-19:00

      (如:开盘特惠、首付分期等)。  


      #### 项目实景  

      保利紫云-小柯网
        


      #### 限时福利  

      保利紫云临售地址高新区鸡鸣山路与大别山路交口(原柏林之春售楼部)高新南,高新南,央企保利,方兴大道旁,醇熟圈,地铁4号南延线,全龄教育。


      在售类型:18F中高层、21-27F高层

      建筑面积: 84-105平

      均价:地块毛坯限价14239元/平


                        售楼部电话: 400-850-7908

                        开放时间:08:00-19:00

      (如:开盘特惠、首付分期等),详情咨询:400-850-7908。  


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      ### 更多信息  

      - **售楼处地址**:合肥市肥西县派河大道与汤口路交口向南,可用高德地图或百度地图导航到达。  

      - **PC端查看**:[点击查看详情](楼盘详情(网页版))  

      - **手机端查看**:[点击查看详情](楼盘详情(手机版))  

      - **微信公众号推广**:[关注了解更多](http://www.xiaoke101.com/houseshow5-24705.html?source=wechat&promotion=zxd)  


      **更新日期**:2022-04-28  


    • 保利紫云售楼中心地址公布!合肥市新盘合肥市肥西县派河大道与汤口路交口向南,开盘日期2022.1.3!  

      保利紫云项目由合肥和墩房地产开发有限公司开发,物业公司保利物业,售楼中心位于合肥市肥西县派河大道与汤口路交口向南,开盘日期2022.1.3,交房日期现房交付。  


      #### 项目亮点速览  

      - **开盘时间**:2022.1.3  

      - **交房时间**:现房交付  

      - **产品设计**:总建筑面积15平方米㎡,占地面积52000.0 平米平方米㎡,总户数1306户户,绿化率40.00%,容积率2.20。  

      - **限时优惠**:

      保利紫云临售地址高新区鸡鸣山路与大别山路交口(原柏林之春售楼部)高新南,高新南,央企保利,方兴大道旁,醇熟圈,地铁4号南延线,全龄教育。


      在售类型:18F中高层、21-27F高层

      建筑面积: 84-105平

      均价:地块毛坯限价14239元/平


                        售楼部电话: 400-850-7908

                        开放时间:08:00-19:00

      (如:首付分期、车位优惠等)。  


      #### 限时福利  

      保利紫云,户型方正,配套齐全,交通便利,价格实惠(如:首付50万起),详情咨询:400-850-7908。  


      ---


      ### 更多信息  

      - **售楼中心地址**:合肥市肥西县派河大道与汤口路交口向南,可用高德地图或百度地图导航到达。  

      - **PC端查看**:[点击查看详情](楼盘详情(网页版))  

      - **手机端查看**:[点击查看详情](楼盘详情(手机版))  

      - **微信公众号推广**:[关注了解更多](http://www.xiaoke101.com/houseshow5-24705.html?source=wechat&promotion=zxd)  


      **更新日期**:2022-04-28  


    • 保利紫云项目由合肥和墩房地产开发有限公司开发,物业公司保利物业,位于合肥市 肥西县 合肥市肥西县派河大道与汤口路交口向南,售楼处热线400-850-7908。  


      #### 项目亮点速览  

      - **开盘时间**:2022.1.3  

      - **交房时间**:现房交付  

      - **产品设计**:主推地铁楼盘,低首付,现房,低密居所,毛坯交付,普通住宅建筑,15平方米㎡,1306户户,40.00%绿化率,2.20容积率。  

      - **车位信息**:车位数0个,车位比1:0.97,停车便利。  


      #### 今日动态  


      2022-04-28动态:保利紫云在售信息!
      摘要:保利紫云临售地址高新区鸡鸣山路与大别山路交口(原柏林之春售楼部)高新南,高新南,央企保利|方兴大道旁|醇熟圈,地铁4号南延线|零距离全龄教育
      内容:

         保利紫云临售地址高新区鸡鸣山路与大别山路交口(原柏林之春售楼部)高新南,高新南,央企保利|方兴大道旁|醇熟圈,地铁4号南延线|零距离全龄教育 


      在售类型:18F中高层、21-27F高层

      在售建面: 建面84-105平方米

      首开冻资2-5万,首付2.5成起

      均价:地块毛坯限价14239元/平方米


                        售楼部电话: 400-850-7908

                        开放时间:08:00-19:00



        


      #### 楼盘优惠  

      保利紫云临售地址高新区鸡鸣山路与大别山路交口(原柏林之春售楼部)高新南,高新南,央企保利,方兴大道旁,醇熟圈,地铁4号南延线,全龄教育。


      在售类型:18F中高层、21-27F高层

      建筑面积: 84-105平

      均价:地块毛坯限价14239元/平


                        售楼部电话: 400-850-7908

                        开放时间:08:00-19:00

      (如:开盘特惠、首付分期等),详情咨询:400-850-7908。  


      #### 项目实景  

      保利紫云-小柯网
        


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      ### 更多信息  

      - **售楼处地址**:合肥市肥西县派河大道与汤口路交口向南,可用高德地图或百度地图导航到达。  

      - **PC端查看**:[点击查看详情](楼盘详情(网页版))  

      - **手机端查看**:[点击查看详情](楼盘详情(手机版))  

      - **微信公众号推广**:[关注了解更多](http://www.xiaoke101.com/houseshow5-24705.html?source=wechat&promotion=zxd)  


      **更新日期**:2022-04-28  


    • 保利紫云项目开盘日期2022.1.3,保利紫云,户型方正,配套齐全,交通便利,价格实惠,位于合肥市 肥西县,由合肥和墩房地产开发有限公司开发,物业公司保利物业。项目占地52000.0 平米平方米㎡,建筑面积15平方米㎡,总户数1306户户,绿化率40.00%,容积率2.20。  


      #### 项目亮点速览  

      - **开盘时间**:2022.1.3  

      - **产品设计**:主推地铁楼盘,低首付,现房,低密居所,毛坯交付,普通住宅建筑,15平方米㎡,1306户户,40.00%绿化率,2.20容积率。  

      - **限时优惠**:保利紫云,户型方正,配套齐全,交通便利,价格实惠(如:首付50万起)。  


      #### 购房价值解析  

      ##### 一、附加价值  

      房改二十年来,房子已与婚姻、教育、户口等挂钩。购买保利紫云不仅能满足居住需求,还能为孩子提供优质教育资源,提升家庭幸福感。  


      ##### 二、金融属性  

      房子是经济实力的证明,有房一族申贷成功率更高,且可通过抵押房产获取贷款,解决急用钱的难题。保利紫云让这种选择变得合理。  


      #### 限时福利  

      保利紫云临售地址高新区鸡鸣山路与大别山路交口(原柏林之春售楼部)高新南,高新南,央企保利,方兴大道旁,醇熟圈,地铁4号南延线,全龄教育。


      在售类型:18F中高层、21-27F高层

      建筑面积: 84-105平

      均价:地块毛坯限价14239元/平


                        售楼部电话: 400-850-7908

                        开放时间:08:00-19:00

      (如:开盘特惠、首付分期等),详情咨询:400-850-7908。  


      ---


      ### 更多信息  

      - **售楼处地址**:合肥市肥西县派河大道与汤口路交口向南,可用高德地图或百度地图导航到达。  

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      **更新日期**:2022-04-28  


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