建发云锦湾能买吗,投资划算吗
日期：2023-01-07 阅读次数:291建发云锦湾位于吴江吴江区盛泽潜龙渠公园南（吴江盛虹万丽酒店旁） ，项目于2021年12月开盘，于2022年12月交付。是毛坯。
总户数是462户。车位比是
目前售楼处开放，可预约参观样板房。
咨询热线 400-850-7908
由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位，所以现在很多地方对于房产投资都有限制，除了限购之外，限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在，买了房之后必须要在3—5年之后才能卖，这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房，限售5年后卖出，房价需要涨多少才能盈利呢？
建发云锦湾的价格是18876元/平方，按照90个平方来计算，总价也是不低的，所以大家购买的时候，要考虑投资比，看看是否划算，还要看是否能够通过出租来减少成本。
建发云锦湾-基本信息:
所属区县:
建筑面积:102259平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅,写字楼
装修情况:毛坯
容 积 率:1.70
物业公司:怡家园物业管理有限公司
楼盘地址:吴江吴江区盛泽潜龙渠公园南（吴江盛虹万丽酒店旁）
占地面积:43589.76 ㎡平方米
开盘时间:2021年12月
交房时间:2022年12月
产权年限:70年
总 户 数:462户
绿 化 率:35.00%
开 发 商:苏州兆骏房地产开发有限公司
销售地址:吴江吴江区盛泽潜龙渠公园南（吴江盛虹万丽酒店旁）
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建发云锦湾售楼部
建发云锦湾
交通方便 、配置齐全、户型方正
- 参考均价：18876元/平方米
- 3个月内有2次价格变动 咨询今日价格 >>
- 所在区域：
【苏州市吴江区】
- 开盘时间：
2021年12月
- 入住时间：
2022年12月
- 销售状态：
在售
- 规划面积：
43589.76 ㎡平方米
- 建筑面积：
102259平方米
- 建筑形式：
普通住宅,写字楼
- 规划户数：
462户
- 产权年限：
70
- 容积率：
1.70
- 绿化率：
35.00%
- 车位数：
922个
- 开发商：
苏州兆骏房地产开发有限公司
- 车位数：
922个
- 周边地铁：
- 项目地址：
吴江吴江区盛泽潜龙渠公园南（吴江盛虹万丽酒店旁）
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楼盘动态
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建发云锦湾近期加推通知,本月建发云锦湾优惠信息
楼盘动态 2024-05-12 -
建发云锦湾
楼盘动态 2024-05-04
优惠活动
楼盘优惠
建发云锦湾在售毛坯房源，户型面积约115m²~165m²，在售单价18876元/m²起，更新优惠、剩余房源详情来电咨询。营销中心及样板间现已开放，有意者可拨打热线，咨询详细销售情况.
产品类型：住宅
在售均价：18876元/平
建筑面积：115平米-165平米
售楼处电话：400-850-7908
位置及周边
查看全部【交通出行】
【周边配套】
商业：宁波银行(苏州吴江高新支行) 、中国银行(吴江盛泽行政中心支行)、财富中心购物公园 、肯德基
教育：苏州市吴江区坛丘小学、盛泽中心小学、苏州市吴江区坛丘小学、苏州市吴江区坛丘小学
医院：江苏省医院盛泽分院、江苏省医院盛泽分院、润东中医门诊部、名宠宠物医疗
置业顾问(3)
用户点评(117)
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建发云锦湾业主群,请大家谨慎加入业主群，如有需要，请到物业公司咨询正规业主群
可以在建发云锦湾业主群里对物业的工作进行监督，指导，评价，提建议等。
请勿在建发云锦湾业主群发布违反法律法规的信息
请勿相信建发云锦湾业主群中关于买卖房产，投资等信息。
建发云锦湾售楼处,建发云锦湾售楼售楼部,建发云锦湾售楼中心
建发云锦湾位于苏州市【】吴江吴江区盛泽潜龙渠公园南（吴江盛虹万丽酒店旁）
建发云锦湾售楼处热线 400-850-7908，详情咨询售楼处
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选购建发云锦湾的房子要注意
第一，首先看建发云锦湾的地理位置，建发云锦湾的地处位于吴江吴江区盛泽潜龙渠公园南（吴江盛虹万丽酒店旁）,交通便利。
第二，要看建发云锦湾内部布置情况，建发云锦湾规划占地面积43589.76 ㎡平方米平米，建筑面积102259平方米平米，绿化率35.00%%，环境优美。
第三，要注意房屋内部布置情况，建发云锦湾是按照普通住宅,写字楼设计，适宜居住。
详情咨询 400-850-7908
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建发云锦湾售楼中心电话 400-850-7908
2022-05-12动态:建发云锦湾
摘要:项目为高层板楼。预计2023年交房。主力户型为115平-165平3居-4居。建发·云锦湾绿化率35%
内容:详询联系售楼处
建发云锦湾详情咨询电话 400-850-7908
2022-05-12动态:建发云锦湾
摘要:项目为高层板楼。预计2023年交房。主力户型为115平-165平3居-4居。建发·云锦湾绿化率35%
内容:详询联系售楼处
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建发云锦湾怎么样？有什么优缺点，咨询热线 400-850-7908
建发云锦湾-基本信息:
所属区县:
建筑面积:102259平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅,写字楼
装修情况:毛坯
容 积 率:1.70
物业公司:怡家园物业管理有限公司
楼盘地址:吴江吴江区盛泽潜龙渠公园南（吴江盛虹万丽酒店旁）
占地面积:43589.76 ㎡平方米
开盘时间:2021年12月
交房时间:2022年12月
产权年限:70年
总 户 数:462户
绿 化 率:35.00%
开 发 商:苏州兆骏房地产开发有限公司
销售地址:吴江吴江区盛泽潜龙渠公园南（吴江盛虹万丽酒店旁）建发云锦湾在售毛坯房源，户型面积约115m²~165m²，在售单价18876元/m²起，更新优惠、剩余房源详情来电咨询。营销中心及样板间现已开放，有意者可拨打热线，咨询详细销售情况.
产品类型：住宅
在售均价：18876元/平
建筑面积：115平米-165平米
售楼处电话：400-850-7908
每个楼盘都有优缺点，建发云锦湾好不好要看是否喜欢它的地段，楼盘的品质等。
咨询热线 400-850-7908
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建发云锦湾 售楼处电话： 400-850-7908 。欢迎致电售楼处，了解楼盘在售房源价格，现场优惠打折活动。
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建发云锦湾的开发商是苏州兆骏房地产开发有限公司,
判断苏州兆骏房地产开发有限公司的实力，
1、要了解苏州兆骏房地产开发有限公司和项目土地情况；
2、要看苏州兆骏房地产开发有限公司资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。
3、看苏州兆骏房地产开发有限公司以往的业绩；
4、苏州兆骏房地产开发有限公司的项目总开发量和开工量，这点非常重要。
5、看苏州兆骏房地产开发有限公司市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；
6、看苏州兆骏房地产开发有限公司工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。
详情咨询 400-850-7908
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选购建发云锦湾的房子要注意
第一，首先看建发云锦湾的地理位置，建发云锦湾的地处位于吴江吴江区盛泽潜龙渠公园南（吴江盛虹万丽酒店旁）,交通便利。
第二，要看建发云锦湾内部布置情况，建发云锦湾规划占地面积43589.76 ㎡平方米平米，建筑面积102259平方米平米，绿化率35.00%%，环境优美。
第三，要注意房屋内部布置情况，建发云锦湾是按照普通住宅,写字楼设计，适宜居住。
买房最艰难的事，就是选筹，也就是挑一个好的小区。
房子内部是可以通过装修来优化改善，而小区内部只能依赖于小区建设的硬件和物业后期保养。
我们已经和大家普及了很多城市、板块的宏观知识了，而选小区反而才是和我们的居住品质关系最大的。
一个优秀的小区，一定是科学的人居理念和优秀的建筑设计来成就的。而现在的二手房质量参差不齐，有没有什么可量化标准呢？
今天我们就来讲讲微观内容，如何从5大细节：地面铺装、园林景观、公共设施、电梯、入户大堂，来识别这个小区是否做得惊喜化，值得买。
建发云锦湾是由著名开发商-苏州兆骏房地产开发有限公司开发的楼盘，具有低首付等特色，质量还是有保证的。相信大家自己的眼光，结合自己家庭情况和苏州市城市发展的规划来决定是否购买。
建发云锦湾售楼处咨询热线 400-850-7908
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建发云锦湾售楼处地址在吴江吴江区盛泽潜龙渠公园南（吴江盛虹万丽酒店旁），位于苏州市，可用百度地图或高德地图导航到达。
咨询电话是 400-850-7908
建发云锦湾是由苏州兆骏房地产开发有限公司开发的。开盘日期是2021年12月，交房日期是2022年12月，绿化率 35.00%
低首付
总建筑面积是102259平方米，占地面积 43589.76 ㎡平方米，车位数：922,总户数 462户。
楼盘详情：
项目东侧是万丽酒店，北侧是潜龙渠公园，凤凰荟、文化中心、镇政府都在附近，城市界面和配套很好。这一片属于盛泽高端区，不仅生态环境十分优越，也享受着板块内的配套。建发·云锦湾雅苑共打造5栋住宅产品，由23-24高层产品组成，体量不大。深灰色+浅灰色涂料和浅灰色PC仿石材组成，简约现代。再加上项目北侧是潜龙渠，形成内观中式园林外观湖的居感，生活怡然自得。
